¿Cuánto sube el arriendo de un local comercial en 2026?
El tope del IPC de la Ley 820 aplica a vivienda urbana. En un local comercial manda lo pactado en el contrato, que muchas veces también usa el IPC como referencia.
En 2026 el arriendo de vivienda urbana en Colombia puede subir como máximo 5,10 %, que es la inflación (IPC) de 2025 publicada por el DANE el 8 de enero de 2026 ([DANE](https://www.dane.gov.co/files/operaciones/IPC/dic2025/cp-IPC-dic2025.pdf)). Así lo fija el artículo 20 de la Ley 820 de 2003: un arriendo de $1.000.000 puede pasar como máximo a $1.051.000, y solo cuando se cumplen 12 meses desde el último reajuste.
Incremento del arriendo 2026: ¿cuánto sube? Máximo 5,10 % (calculadora y monitor) · Fecha de los datos: 18 de octubre de 2026 · Fuente: Aptología (aptologia.com)
- Datos y avisos actuales: «Incremento del arriendo 2026: ¿cuánto sube? Máximo 5,10 % (calculadora y monitor)» en Aptología
- Estudio original: Incremento del arriendo 2026: ¿cuánto sube? Máximo 5,10 % (calculadora y monitor)
- GitHub (CSV, PDF): https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/cuanto-sube-el-arriendo
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/cuanto-sube-el-arriendo-colombia-2026
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