Precio de alquiler de departamentos en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
ARS 850.000 al mes es el canon mediano de departamentos en alquiler en Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 3.212 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es ARS 18.889/m² al mes (n = 3091 avisos con área). Por precio mediano es la ciudad 3 de 5 de Argentina con al menos 30 avisos de departamentos en alquiler (ARS). Tiene 35 barrios con al menos 30 avisos de departamentos en alquiler; la más cara es Caballito (ARS 1,20 millones) y la más económica Villa Lugano (ARS 680.000). La mediana de toda la vivienda en alquiler de Ciudad de Buenos Aires (ARS) es ARS 800.000; los departamentos quedan +6 %. El área mediana anunciada es 46 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (1.328 avisos, mediana ARS 750.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +100 %. La mitad central de los avisos va de ARS 700.000 a ARS 1,20 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 3212 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 700.000 |
| Mediana | COP 850.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000 |
| Mediana por m² | COP 18.888 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.