Precio de alquiler de departamentos con 2 baños en Caballito, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
ARS 1,60 millones al mes es el canon mediano de departamentos con 2 baños en alquiler en Caballito, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 33 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Caballito (ARS 1,20 millones, n = 138), queda 33 % por encima; este segmento reúne el 24 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 19.178/m² al mes (n = 33), 1 % por encima del conjunto de referencia (ARS 19.000/m²). El área mediana anunciada es 87 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (20 avisos, mediana ARS 1,90 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +36 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires es ARS 850.000 (+88 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de ARS 1,30 millones a ARS 1,95 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.300.000 |
| Mediana | COP 1.600.000 |
| Percentil 75 | COP 1.950.000 |
| Mediana por m² | COP 19.178 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.