Precio de alquiler de departamentos con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
ARS 1,50 millones al mes es el canon mediano de departamentos con 2 baños en alquiler en Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 481 avisos). Eso es 76 % más que la mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires (ARS 850.000, n = 3.212); este segmento reúne el 15 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 19.667/m² al mes (n = 460), 4 % por encima del conjunto de referencia (ARS 18.889/m²). El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (250 avisos, mediana ARS 1,50 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +60 %. La mitad central de los avisos va de ARS 1,20 millones a ARS 1,80 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 481 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.200.000 |
| Mediana | COP 1.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.800.000 |
| Mediana por m² | COP 19.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.