Precio de alquiler de departamentos de 150 a 250 m² en Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 5.000 al mes es el canon mediano de departamentos de 150 a 250 m² en alquiler en Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 41 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Puerto Madero (USD 2.950, n = 162), queda 69 % por encima; este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 25,36/m² al mes (n = 40), 4 % por debajo del conjunto de referencia (USD 26,40/m²). El área mediana anunciada es 187 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (25 avisos, mediana USD 5.200); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +30 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires es USD 1.625 (+208 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 4.000 a USD 6.000 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.000 |
| Mediana | COP 5.000 |
| Percentil 75 | COP 6.000 |
| Mediana por m² | COP 25 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.