Precio de alquiler de departamentos de 45 a 70 m² en Almagro, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
ARS 1,00 millones al mes es el canon mediano de departamentos de 45 a 70 m² en alquiler en Almagro, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 49 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de todos los departamentos en alquiler de Almagro (ARS 982.500, n = 120); este segmento reúne el 41 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 19.167/m² al mes (n = 49), 2 % por encima del conjunto de referencia (ARS 18.750/m²). El área mediana anunciada es 53 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (27 avisos, mediana ARS 1,10 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +17 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires es ARS 850.000 (+18 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de ARS 900.000 a ARS 1,20 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 900.000 |
| Mediana | COP 1.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000 |
| Mediana por m² | COP 19.166 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.