Precio de alquiler de departamentos de 45 a 70 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 1.100 al mes es el canon mediano de departamentos de 45 a 70 m² en alquiler en Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 291 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires (USD 1.625, n = 1.266), queda 32 % por debajo; este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 20,67/m² al mes (n = 290), 3 % por encima del conjunto de referencia (USD 20,00/m²). El área mediana anunciada es 55 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (162 avisos, mediana USD 1.050); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +14 %. La mitad central de los avisos va de USD 850 a USD 1.400 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 291 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 850 |
| Mediana | COP 1.100 |
| Percentil 75 | COP 1.400 |
| Mediana por m² | COP 20 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.