Precio de alquiler de departamentos de 45 a 70 m² en Flores, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
ARS 950.000 al mes es el canon mediano de departamentos de 45 a 70 m² en alquiler en Flores, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 57 avisos). Eso es 7 % más que la mediana de todos los departamentos en alquiler de Flores (ARS 890.000, n = 124); este segmento reúne el 46 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 17.188/m² al mes (n = 57), 3 % por debajo del conjunto de referencia (ARS 17.704/m²). El área mediana anunciada es 54 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (35 avisos, mediana ARS 990.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +24 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires es ARS 850.000 (+12 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de ARS 800.000 a ARS 1,10 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 57 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 800.000 |
| Mediana | COP 950.000 |
| Percentil 75 | COP 1.100.000 |
| Mediana por m² | COP 17.187 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.