Precio de alquiler de departamentos de 45 a 70 m² en Núñez, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
Con 42 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 45 a 70 m² en alquiler en Núñez, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es ARS 1,27 millones al mes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Núñez (ARS 1,15 millones, n = 75), queda 10 % por encima; este segmento reúne el 56 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 22.222/m² al mes (n = 41), 3 % por debajo del conjunto de referencia (ARS 22.967/m²). El área mediana anunciada es 56 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (29 avisos, mediana ARS 1,30 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +16 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires es ARS 850.000 (+49 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de ARS 1,00 millones a ARS 1,50 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.000.000 |
| Mediana | COP 1.270.000 |
| Percentil 75 | COP 1.500.000 |
| Mediana por m² | COP 22.222 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.