Precio de alquiler de departamentos de 45 a 70 m² en Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
En Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de canon mensual de departamentos de 45 a 70 m² es USD 1.800, según 34 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Puerto Madero (USD 2.950, n = 162), queda 39 % por debajo; este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 29,67/m² al mes (n = 34), 12 % por encima del conjunto de referencia (USD 26,40/m²). El área mediana anunciada es 61 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (25 avisos, mediana USD 1.600); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +25 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires es USD 1.625 (+11 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 1.425 a USD 2.000 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.425 |
| Mediana | COP 1.800 |
| Percentil 75 | COP 2.000 |
| Mediana por m² | COP 29 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.