Precio de alquiler de departamentos de 45 a 70 m² en San Telmo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
Con 30 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 45 a 70 m² en alquiler en San Telmo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es ARS 895.000 al mes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de San Telmo (ARS 850.000, n = 60), queda 5 % por encima; este segmento reúne el 50 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 16.730/m² al mes (n = 30), 5 % por debajo del conjunto de referencia (ARS 17.553/m²). El área mediana anunciada es 55 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (16 avisos, mediana ARS 850.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −26 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires es ARS 850.000 (+5 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de ARS 831.250 a ARS 1,10 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 831.250 |
| Mediana | COP 895.000 |
| Percentil 75 | COP 1.100.000 |
| Mediana por m² | COP 16.729 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.