Precio de alquiler de departamentos de 45 a 70 m² en Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
En Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de canon mensual de departamentos de 45 a 70 m² es ARS 1,16 millones, según 30 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Villa Crespo (ARS 1,05 millones, n = 91), queda 11 % por encima; este segmento reúne el 33 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 21.291/m² al mes (n = 30), 4 % por encima del conjunto de referencia (ARS 20.554/m²). El área mediana anunciada es 54 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (19 avisos, mediana ARS 1,10 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −4 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires es ARS 850.000 (+37 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de ARS 1,00 millones a ARS 1,39 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.000.000 |
| Mediana | COP 1.162.500 |
| Percentil 75 | COP 1.387.500 |
| Mediana por m² | COP 21.291 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.