Precio de alquiler de departamentos de 70 a 100 m² en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
Con 31 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 70 a 100 m² en alquiler en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es ARS 980.000 al mes. Frente a la mediana de todos los departamentos en alquiler de Balvanera (ARS 800.000, n = 157), queda 23 % por encima; este segmento reúne el 20 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 12.762/m² al mes (n = 30), 23 % por debajo del conjunto de referencia (ARS 16.629/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (17 avisos, mediana ARS 900.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +39 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires es ARS 850.000 (+15 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de ARS 900.000 a ARS 1,25 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 900.000 |
| Mediana | COP 980.000 |
| Percentil 75 | COP 1.250.000 |
| Mediana por m² | COP 12.761 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.