Precio de alquiler de departamentos de 70 a 100 m² en Caballito, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
En Caballito, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de canon mensual de departamentos de 70 a 100 m² es ARS 1,40 millones, según 38 avisos vigentes. Eso es 17 % más que la mediana de todos los departamentos en alquiler de Caballito (ARS 1,20 millones, n = 138); este segmento reúne el 28 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 17.673/m² al mes (n = 38), 7 % por debajo del conjunto de referencia (ARS 19.000/m²). El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (25 avisos, mediana ARS 1,35 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −4 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires es ARS 850.000 (+65 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de ARS 1,30 millones a ARS 1,79 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.300.000 |
| Mediana | COP 1.400.000 |
| Percentil 75 | COP 1.787.500 |
| Mediana por m² | COP 17.672 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.