Precio de alquiler de departamentos de menos de 45 m² en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
En Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de canon mensual de departamentos de menos de 45 m² es ARS 650.000, según 70 avisos vigentes. Eso es 19 % menos que la mediana de todos los departamentos en alquiler de Balvanera (ARS 800.000, n = 157); este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 18.586/m² al mes (n = 68), 12 % por encima del conjunto de referencia (ARS 16.629/m²). El área mediana anunciada es 35 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (41 avisos, mediana ARS 680.000). La mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires es ARS 850.000 (−24 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de ARS 550.000 a ARS 745.000 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 70 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 550.000 |
| Mediana | COP 650.000 |
| Percentil 75 | COP 745.000 |
| Mediana por m² | COP 18.585 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.