Precio de alquiler de departamentos de menos de 45 m² en Caballito, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
ARS 700.000 al mes es el canon mediano de departamentos de menos de 45 m² en alquiler en Caballito, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 36 avisos). Eso es 42 % menos que la mediana de todos los departamentos en alquiler de Caballito (ARS 1,20 millones, n = 138); este segmento reúne el 26 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 20.789/m² al mes (n = 35), 9 % por encima del conjunto de referencia (ARS 19.000/m²). El área mediana anunciada es 34 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (19 avisos, mediana ARS 750.000). La mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires es ARS 850.000 (−18 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de ARS 607.500 a ARS 805.000 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 607.500 |
| Mediana | COP 700.000 |
| Percentil 75 | COP 805.000 |
| Mediana por m² | COP 20.789 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.