Precio de alquiler de vivienda en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
Con 4.287 avisos vigentes, el canon mediano de vivienda en alquiler en Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es ARS 800.000 al mes. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 19.298/m² al mes (n = 4120 avisos con área). Por precio mediano es la ciudad 5 de 6 de Argentina con al menos 30 avisos de vivienda en alquiler (ARS). Por tipo: 75 % departamentos, 22 % monoambientes, 3 % casas. El área mediana anunciada es 42 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (1.334 avisos, mediana ARS 750.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +113 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es ARS 165.000 al mes (n = 20), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de ARS 650.000 a ARS 1,10 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 4287 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000 |
| Mediana | COP 800.000 |
| Percentil 75 | COP 1.100.000 |
| Mediana por m² | COP 19.298 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.