Precio de alquiler de vivienda en San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
Con 123 avisos vigentes, el canon mediano de vivienda en alquiler en San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es ARS 700.000 al mes. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 16.667/m² al mes (n = 116 avisos con área). Por tipo: 75 % departamentos, 25 % monoambientes. El área mediana anunciada es 41 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (31 avisos, mediana ARS 650.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +69 %. La mitad central de los avisos va de ARS 550.000 a ARS 900.000 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 123 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 550.000 |
| Mediana | COP 700.000 |
| Percentil 75 | COP 900.000 |
| Mediana por m² | COP 16.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.