Precio de venta de departamentos con 2 baños en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
En Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de precio de venta de departamentos con 2 baños es USD 159.500, según 128 avisos vigentes. Eso es 42 % más que la mediana de todos los departamentos en venta de Balvanera (USD 112.000, n = 482); este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.669/m² (n = 126), 2 % por debajo del conjunto de referencia (USD 1.701/m²). El área mediana anunciada es 89 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (85 avisos, mediana USD 165.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +9 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−3 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 129.750 a USD 219.250 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 128 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 129.749 |
| Mediana | COP 159.500 |
| Percentil 75 | COP 219.249 |
| Mediana por m² | COP 1.668 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.