Precio de venta de departamentos con 2 baños en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
Con 205 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos con 2 baños en venta en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es USD 434.416. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Belgrano (USD 320.000, n = 685), queda 36 % por encima; este segmento reúne el 30 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 4.185/m² (n = 190), 12 % por encima del conjunto de referencia (USD 3.734/m²). El área mediana anunciada es 96 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (108 avisos, mediana USD 483.072); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +120 %. La mitad central de los avisos va de USD 295.000 a USD 649.000 (razón 2,2), una dispersión alta. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (+163 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 205 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 295.000 |
| Mediana | COP 434.416 |
| Percentil 75 | COP 649.000 |
| Mediana por m² | COP 4.184 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.