Precio de venta de departamentos con 2 baños en Monserrat, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
En Monserrat, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de precio de venta de departamentos con 2 baños es USD 166.900, según 44 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Monserrat (USD 125.000, n = 196), queda 34 % por encima; este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.581/m² (n = 41), 3 % por debajo del conjunto de referencia (USD 1.625/m²). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (31 avisos, mediana USD 169.800); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +6 %. La mitad central de los avisos va de USD 110.000 a USD 246.000 (razón 2,2), una dispersión alta. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (+1 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 110.000 |
| Mediana | COP 166.900 |
| Percentil 75 | COP 246.000 |
| Mediana por m² | COP 1.580 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.