Precio de venta de departamentos con 2 baños en San Telmo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
En San Telmo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de precio de venta de departamentos con 2 baños es USD 208.000, según 44 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de San Telmo (USD 140.000, n = 161), queda 49 % por encima; este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.940/m² (n = 44), 2 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.894/m²). El área mediana anunciada es 94 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (28 avisos, mediana USD 203.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −3 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (+26 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 157.425 a USD 250.000 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 157.425 |
| Mediana | COP 208.000 |
| Percentil 75 | COP 250.000 |
| Mediana por m² | COP 1.939 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.