Precio de venta de departamentos de 100 a 150 m² en San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
En San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de precio de venta de departamentos de 100 a 150 m² es USD 166.500, según 40 avisos vigentes. Eso es 39 % más que la mediana de todos los departamentos en venta de San Nicolás (USD 120.000, n = 201); este segmento reúne el 20 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.307/m² (n = 40), 19 % por debajo del conjunto de referencia (USD 1.618/m²). El área mediana anunciada es 119 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (35 avisos, mediana USD 165.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −31 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (+1 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 138.750 a USD 199.250 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 138.750 |
| Mediana | COP 166.500 |
| Percentil 75 | COP 199.250 |
| Mediana por m² | COP 1.306 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.