Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Almagro, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 141.250 es el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² en venta en Almagro, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 32 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Almagro (USD 161.000, n = 168), queda 12 % por debajo; este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.355/m² (n = 32), 9 % por encima del conjunto de referencia (USD 2.167/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (19 avisos, mediana USD 145.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −15 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−14 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 123.975 a USD 172.175 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 123.975 |
| Mediana | COP 141.250 |
| Percentil 75 | COP 172.175 |
| Mediana por m² | COP 2.355 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.