Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
Con 128 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² en venta en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es USD 99.000. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Balvanera (USD 112.000, n = 482), queda 12 % por debajo; este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.766/m² (n = 128), 4 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.701/m²). El área mediana anunciada es 55 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (75 avisos, mediana USD 99.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −3 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−40 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 82.750 a USD 120.750 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 128 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 82.750 |
| Mediana | COP 99.000 |
| Percentil 75 | COP 120.750 |
| Mediana por m² | COP 1.766 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.