Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
Con 168 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² en venta en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es USD 220.000. Eso es 31 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Belgrano (USD 320.000, n = 685); este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.979/m² (n = 168), 7 % por encima del conjunto de referencia (USD 3.734/m²). El área mediana anunciada es 54 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (101 avisos, mediana USD 243.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −33 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (+33 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 170.000 a USD 265.000 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 168 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 170.000 |
| Mediana | COP 220.000 |
| Percentil 75 | COP 265.000 |
| Mediana por m² | COP 3.978 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.