Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 135.000 es el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² en venta en Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 2.476 avisos). Eso es 18 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires (USD 165.000, n = 8.308); este segmento reúne el 30 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.442/m² (n = 2452), 5 % por debajo del conjunto de referencia (USD 2.558/m²). El área mediana anunciada es 56 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (1.365 avisos, mediana USD 134.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −24 %. La mitad central de los avisos va de USD 97.638 a USD 181.662 (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2476 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 97.637 |
| Mediana | COP 135.000 |
| Percentil 75 | COP 181.662 |
| Mediana por m² | COP 2.442 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.