Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Colegiales, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
En Colegiales, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² es USD 165.000, según 35 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Colegiales (USD 269.000, n = 153), queda 39 % por debajo; este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.220/m² (n = 35), 7 % por debajo del conjunto de referencia (USD 3.444/m²). El área mediana anunciada es 52 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (19 avisos, mediana USD 169.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −8 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (+0 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 146.950 a USD 215.136 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 146.950 |
| Mediana | COP 165.000 |
| Percentil 75 | COP 215.136 |
| Mediana por m² | COP 3.220 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.