Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Constitución, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
En Constitución, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² es USD 72.000, según 48 avisos vigentes. Eso es 10 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Constitución (USD 79.700, n = 150); este segmento reúne el 32 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.362/m² (n = 48), 0 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.360/m²). El área mediana anunciada es 55 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (26 avisos, mediana USD 70.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −5 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−56 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 64.250 a USD 89.000 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 64.250 |
| Mediana | COP 72.000 |
| Percentil 75 | COP 89.000 |
| Mediana por m² | COP 1.361 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.