Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Flores, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 119.450 es el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² en venta en Flores, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 54 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Flores (USD 149.500, n = 196), queda 20 % por debajo; este segmento reúne el 28 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.079/m² (n = 54), 2 % por debajo del conjunto de referencia (USD 2.115/m²). El área mediana anunciada es 59 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (39 avisos, mediana USD 121.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +5 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−28 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 98.625 a USD 139.750 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 98.625 |
| Mediana | COP 119.450 |
| Percentil 75 | COP 139.750 |
| Mediana por m² | COP 2.079 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.