Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Floresta, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 92.000 es el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² en venta en Floresta, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 59 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Floresta (USD 103.000, n = 161), queda 11 % por debajo; este segmento reúne el 37 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.667/m² (n = 59), 2 % por debajo del conjunto de referencia (USD 1.705/m²). El área mediana anunciada es 56 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (38 avisos, mediana USD 91.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −6 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−44 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 82.250 a USD 107.500 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 59 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 82.250 |
| Mediana | COP 92.000 |
| Percentil 75 | COP 107.500 |
| Mediana por m² | COP 1.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.