Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Monserrat, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 98.000 es el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² en venta en Monserrat, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 57 avisos). Eso es 22 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Monserrat (USD 125.000, n = 196); este segmento reúne el 29 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.800/m² (n = 57), 11 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.625/m²). El área mediana anunciada es 56 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (33 avisos, mediana USD 95.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −17 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−41 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 87.000 a USD 128.000 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 57 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 87.000 |
| Mediana | COP 98.000 |
| Percentil 75 | COP 128.000 |
| Mediana por m² | COP 1.800 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.