Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Parque Avellaneda, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 89.700 es el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² en venta en Parque Avellaneda, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 55 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de todos los departamentos en venta de Parque Avellaneda (USD 88.000, n = 107); este segmento reúne el 51 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.527/m² (n = 55), 10 % por debajo del conjunto de referencia (USD 1.706/m²). El área mediana anunciada es 55 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (36 avisos, mediana USD 81.500); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −18 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−46 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 72.000 a USD 99.950 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 55 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 72.000 |
| Mediana | COP 89.700 |
| Percentil 75 | COP 99.950 |
| Mediana por m² | COP 1.527 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.