Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en San Telmo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
Con 41 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² en venta en San Telmo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es USD 119.174. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de San Telmo (USD 140.000, n = 161), queda 15 % por debajo; este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.157/m² (n = 41), 14 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.894/m²). El área mediana anunciada es 56 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (28 avisos, mediana USD 116.500); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +6 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−28 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 89.000 a USD 150.600 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 89.000 |
| Mediana | COP 119.174 |
| Percentil 75 | COP 150.600 |
| Mediana por m² | COP 2.156 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.