Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² en Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
Con 36 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² en venta en Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es USD 159.000. Eso es 12 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Villa Crespo (USD 181.712, n = 154); este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.029/m² (n = 36), 0 % por encima del conjunto de referencia (USD 3.014/m²). El área mediana anunciada es 56 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (25 avisos, mediana USD 167.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +17 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−4 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 135.500 a USD 176.250 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 135.500 |
| Mediana | COP 159.000 |
| Percentil 75 | COP 176.250 |
| Mediana por m² | COP 3.028 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.