Precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 135.000 es el precio mediano de departamentos de 70 a 100 m² en venta en Balvanera, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 112 avisos). Eso es 21 % más que la mediana de todos los departamentos en venta de Balvanera (USD 112.000, n = 482); este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.665/m² (n = 112), 2 % por debajo del conjunto de referencia (USD 1.701/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (59 avisos, mediana USD 147.500); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +15 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−18 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 115.000 a USD 165.500 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 112 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 115.000 |
| Mediana | COP 135.000 |
| Percentil 75 | COP 165.500 |
| Mediana por m² | COP 1.664 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.