Precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² en Monserrat, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
Con 40 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 70 a 100 m² en venta en Monserrat, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es USD 125.000. Prácticamente coincide con la mediana de todos los departamentos en venta de Monserrat (USD 125.000, n = 196); este segmento reúne el 20 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.536/m² (n = 40), 5 % por debajo del conjunto de referencia (USD 1.625/m²). El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (28 avisos, mediana USD 127.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +8 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−24 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 108.000 a USD 146.250 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 108.000 |
| Mediana | COP 125.000 |
| Percentil 75 | COP 146.250 |
| Mediana por m² | COP 1.536 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.