Precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² en San Telmo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
En San Telmo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² es USD 159.000, según 43 avisos vigentes. Eso es 14 % más que la mediana de todos los departamentos en venta de San Telmo (USD 140.000, n = 161); este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.871/m² (n = 43), 1 % por debajo del conjunto de referencia (USD 1.894/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (24 avisos, mediana USD 141.500); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −16 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−4 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 120.000 a USD 195.000 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 120.000 |
| Mediana | COP 159.000 |
| Percentil 75 | COP 195.000 |
| Mediana por m² | COP 1.870 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.