Precio de venta de departamentos de menos de 45 m² en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
Con 1.784 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de menos de 45 m² en venta en Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es USD 90.000. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires (USD 165.000, n = 8.308), queda 45 % por debajo; este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.632/m² (n = 1777), 3 % por encima del conjunto de referencia (USD 2.558/m²). El área mediana anunciada es 37 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (1.015 avisos, mediana USD 94.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −12 %. La mitad central de los avisos va de USD 71.000 a USD 119.000 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1784 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 71.000 |
| Mediana | COP 90.000 |
| Percentil 75 | COP 119.000 |
| Mediana por m² | COP 2.631 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.