Precio de venta de departamentos de menos de 45 m² en Flores, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
En Flores, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de precio de venta de departamentos de menos de 45 m² es USD 79.000, según 37 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Flores (USD 149.500, n = 196), queda 47 % por debajo; este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.182/m² (n = 37), 3 % por encima del conjunto de referencia (USD 2.115/m²). El área mediana anunciada es 40 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (29 avisos, mediana USD 84.900). La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−52 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 72.000 a USD 94.000 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 72.000 |
| Mediana | COP 79.000 |
| Percentil 75 | COP 94.000 |
| Mediana por m² | COP 2.181 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.