Precio de venta de departamentos de menos de 45 m² en Monserrat, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 78.500 es el precio mediano de departamentos de menos de 45 m² en venta en Monserrat, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 36 avisos). Eso es 37 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Monserrat (USD 125.000, n = 196); este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.304/m² (n = 36), 42 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.625/m²). El área mediana anunciada es 35 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (16 avisos, mediana USD 67.000). La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−52 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 61.500 a USD 97.500 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 61.500 |
| Mediana | COP 78.500 |
| Percentil 75 | COP 97.500 |
| Mediana por m² | COP 2.303 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.