Precio de venta de departamentos de menos de 45 m² en Parque Patricios, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
En Parque Patricios, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de precio de venta de departamentos de menos de 45 m² es USD 74.450, según 42 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Parque Patricios (USD 95.000, n = 142), queda 22 % por debajo; este segmento reúne el 30 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.012/m² (n = 42), 13 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.783/m²). El área mediana anunciada es 37 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (17 avisos, mediana USD 68.000). La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−55 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 65.000 a USD 83.521 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 65.000 |
| Mediana | COP 74.450 |
| Percentil 75 | COP 83.521 |
| Mediana por m² | COP 2.011 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.