Precio de venta de departamentos de menos de 45 m² en San Telmo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
Con 37 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de menos de 45 m² en venta en San Telmo, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es USD 100.000. Eso es 29 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de San Telmo (USD 140.000, n = 161); este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.833/m² (n = 37), 50 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.894/m²). El área mediana anunciada es 37 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (26 avisos, mediana USD 101.500). La mitad central de los avisos va de USD 65.000 a USD 111.000 (razón 1,7), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−39 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 65.000 |
| Mediana | COP 100.000 |
| Percentil 75 | COP 111.000 |
| Mediana por m² | COP 2.833 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.