Precio de venta de departamentos de menos de 45 m² en Vélez Sarsfield, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 70.000 es el precio mediano de departamentos de menos de 45 m² en venta en Vélez Sarsfield, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 39 avisos). Eso es 22 % menos que la mediana de todos los departamentos en venta de Vélez Sarsfield (USD 90.000, n = 84); este segmento reúne el 46 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.056/m² (n = 39), 10 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.873/m²). El área mediana anunciada es 38 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (26 avisos, mediana USD 71.500); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +23 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires es USD 165.000 (−58 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 62.732 a USD 88.000 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 62.731 |
| Mediana | COP 70.000 |
| Percentil 75 | COP 88.000 |
| Mediana por m² | COP 2.055 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.