Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones en Recoleta, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
En Recoleta, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de precio de venta de departamentos de 2 habitaciones es USD 219.500, según 76 avisos vigentes. Frente a la mediana de Ciudad de Buenos Aires para departamentos de 2 habitaciones (USD 160.000), queda 37 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.627/m² (n = 75 avisos con área), 7 % por encima de Ciudad de Buenos Aires (USD 2.462/m²). Son 22 % de los 344 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es USD 255.000 (−14 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 17,16/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 78 m². La mitad central de los avisos va de USD 159.750 a USD 270.000 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 76 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 159.750 |
| Mediana | COP 219.500 |
| Percentil 75 | COP 270.000 |
| Mediana por m² | COP 2.627 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.