Precio de arriendo de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Barrios Unidos, Bogotá — octubre 2026
COP 4.000.000 al mes es la mediana de arriendo de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Barrios Unidos, Bogotá, según 248 avisos únicos. Frente a toda la oferta de arriendo en la localidad de Barrios Unidos, Bogotá (COP 2.700.000), la diferencia es de 48 % por encima. Frente a los avisos sin terraza ni balcón del mismo grupo (COP 2.400.000, n = 599), la diferencia es de +67 %; por metro cuadrado, +38 %. El rango intercuartílico va de COP 2.200.000 a COP 8.500.000 (razón 3,9). En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 5.400.000 (−26 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 65.420/m² (+22 % frente a COP 53.408/m²), puesto 2 de 11 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,8 % anual. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-barrios-unidos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 248 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.200.000 |
| Mediana | COP 4.000.000 |
| Percentil 75 | COP 8.500.000 |
| Mediana por m² | COP 65.419 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.