Precio de arriendo de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Puente Aranda, Bogotá — octubre 2026
COP 2.500.000 al mes es la mediana de arriendo de vivienda con terraza o balcón en la localidad de Puente Aranda, Bogotá, según 47 avisos únicos. Eso es 39 % más que la mediana de toda la oferta de arriendo en la localidad de Puente Aranda, Bogotá (COP 1.800.000). Frente a los avisos sin terraza ni balcón del mismo grupo (COP 1.780.000, n = 208), la diferencia es de +40 %; por metro cuadrado, +16 %. En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 5.400.000 (−54 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 42.667/m² (+17 % frente a COP 36.538/m²), puesto 8 de 11 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual. El rango intercuartílico va de COP 1.700.000 a COP 4.000.000 (razón 2,4). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-puente-aranda. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 47 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.700.000 |
| Mediana | COP 2.500.000 |
| Percentil 75 | COP 4.000.000 |
| Mediana por m² | COP 42.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.