Precio de arriendo de vivienda en conjunto cerrado en la localidad de Usaquén, Bogotá — octubre 2026
En la localidad de Usaquén, Bogotá, la mediana de canon mensual de vivienda en conjunto cerrado es COP 5.000.000 (n = 1712 avisos únicos). Eso es 9 % más que la mediana de toda la oferta de arriendo en la localidad de Usaquén, Bogotá (COP 4.600.000). Frente a los avisos fuera de conjunto cerrado del mismo grupo (COP 4.500.000, n = 3407), la diferencia es de +11 %; por metro cuadrado, −1 %. El rango intercuartílico va de COP 2.846.250 a COP 10.612.500 (razón 3,7). En todo Bogotá, la misma combinación tiene mediana COP 4.000.000 (+25 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 51.462/m² (−1 % frente a COP 51.903/m²), puesto 5 de 11 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,3 % anual. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1712 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.846.250 |
| Mediana | COP 5.000.000 |
| Percentil 75 | COP 10.612.500 |
| Mediana por m² | COP 51.461 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.