Precio de arriendo de vivienda en estrato 2 en la localidad de Kennedy, Bogotá — octubre 2026
COP 1.100.000 al mes es la mediana de arriendo de vivienda en estrato 2 en la localidad de Kennedy, Bogotá, según 72 avisos únicos. Eso es 27 % menos que la mediana de toda la oferta de arriendo en la localidad de Kennedy, Bogotá (COP 1.500.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 22.581/m² (−28 % frente a COP 31.429/m²), puesto 5 de 7 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 820.000 (n = 11); 2 habitaciones, COP 1.100.000 (n = 29); 3 habitaciones, COP 1.175.000 (n = 28). El área mediana es 48 m² (referencia: 50 m²). La administración mediana informada es COP 105.400 (20 avisos), cerca de 10 % del canon. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-kennedy. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 72 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 917.950 |
| Mediana | COP 1.100.000 |
| Percentil 75 | COP 1.300.000 |
| Mediana por m² | COP 22.580 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.