Precio de arriendo de vivienda en estrato 3 en la localidad de Fontibón, Bogotá — octubre 2026
Con 326 avisos únicos, el canon mediano de vivienda en estrato 3 en arriendo en la localidad de Fontibón, Bogotá es COP 1.550.000 al mes. Frente a toda la oferta de arriendo en la localidad de Fontibón, Bogotá (COP 1.833.850), la diferencia es de 15 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 35.696/m² (−13 % frente a COP 41.176/m²), puesto 8 de 17 localidades comparables. Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,4 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.600.000 (n = 74); 2 habitaciones, COP 1.500.000 (n = 154); 3 habitaciones, COP 1.600.000 (n = 79); 4 o más habitaciones, COP 7.250.000 (n = 10). El área mediana es 44 m² (referencia: 45 m²). La administración mediana informada es COP 172.950 (100 avisos), cerca de 11 % del canon. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-zona/bogota/localidad-fontibon. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 326 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.300.000 |
| Mediana | COP 1.550.000 |
| Percentil 75 | COP 1.900.000 |
| Mediana por m² | COP 35.696 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.